Saint-Sébastien-sur-Loire

Loire-Atlantique — Pays de la Loire

45/100

Prix médian /m²

3 288€

Loyer moyen /m²

13.6€

Rendement brut

5.0%

Population

28 283

Part étudiante

5.3%

Chômage (recensement)

8.1%

Revenu médian

25 500€

Répartition du score

Analyse

Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune de 28 283 habitants. Le prix moyen au m² est de 3 288 €. Le loyer moyen est de 13,6 €/m². Le rendement brut de 5,0% est correct. Le revenu médian est de 25 500 €. Le taux de chômage est contenu à 8,1%. La ville accueille 5,3% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 45/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement18/100

Sécurité63/100

Croissance78/100

Étudiants5/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).

Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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