Nantes

Loire-Atlantique — Pays de la Loire

43/100

Prix médian /m²

3 465€

Loyer moyen /m²

14.5€

Rendement brut

5.0%

Population

323 204

Part étudiante

18.0%

Chômage (recensement)

15.0%

Revenu médian

24 170€

Répartition du score

Analyse

Nantes est une commune de 323 204 habitants. Le prix moyen au m² est de 3 465 €. Le loyer moyen est de 14,5 €/m². Le rendement brut de 5,0% est intéressant. Le revenu médian est de 24 170 €. Le taux de chômage est modéré à 15,0%. La ville accueille 18,0% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 43/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement18/100

Sécurité53/100

Croissance77/100

Étudiants17/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).

Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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