Nevers
Prix médian /m²
1 111€
Loyer moyen /m²
10.1€
Rendement brut
10.8%
Population
32 830
Part étudiante
7.3%
Chômage (recensement)
19.1%
Revenu médian
20 050€
Répartition du score
Analyse
Nevers est une commune de 32 830 habitants. Le prix moyen au m² est de 1 111 €. Le loyer moyen est de 10,1 €/m². Le rendement brut de 10,8% est très attractif. Le revenu médian est de 20 050 €. Le taux de chômage est modéré à 19,1%. La ville accueille 7,3% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 51/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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