Bourges
Prix médian /m²
1 562€
Loyer moyen /m²
11.4€
Rendement brut
8.8%
Population
63 702
Part étudiante
6.1%
Chômage (recensement)
15.1%
Revenu médian
21 730€
Répartition du score
Analyse
Bourges est une commune de 63 702 habitants. Le prix moyen au m² est de 1 562 €. Le loyer moyen est de 11,4 €/m². Le rendement brut de 8,8% est très attractif. Le revenu médian est de 21 730 €. Le taux de chômage est modéré à 15,1%. La ville accueille 6,1% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 49/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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