Pessac
Prix médian /m²
3 511€
Loyer moyen /m²
15.3€
Rendement brut
5.2%
Population
66 760
Part étudiante
43.1%
Chômage (recensement)
12.5%
Revenu médian
25 940€
Répartition du score
Analyse
Pessac est une commune de 66 760 habitants. Le prix moyen au m² est de 3 511 €. Le loyer moyen est de 15,3 €/m². Le rendement brut de 5,2% est intéressant. Le revenu médian est de 25 940 €. Le taux de chômage est contenu à 12,5%. La ville accueille 43,1% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 48/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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