Saint-Benoît
Prix médian /m²
1 545€
Loyer moyen /m²
12.1€
Rendement brut
9.4%
Population
37 023
Part étudiante
2.7%
Chômage (recensement)
39.5%
Revenu médian
14 550€
Répartition du score
Analyse
Saint-Benoît est une commune de 37 023 habitants. Le prix moyen au m² est de 1 545 €. Le loyer moyen est de 12,1 €/m². Le rendement brut de 9,4% est très attractif. Le revenu médian est de 14 550 €. Le taux de chômage est élevé à 39,5%. Score Rendly : 38/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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