Saint-Denis
Prix médian /m²
2 577€
Loyer moyen /m²
15.1€
Rendement brut
7.0%
Population
154 765
Part étudiante
10.2%
Chômage (recensement)
28.6%
Revenu médian
18 270€
Répartition du score
Analyse
Saint-Denis est une commune de 154 765 habitants. Le prix moyen au m² est de 2 577 €. Le loyer moyen est de 15,1 €/m². Le rendement brut de 7,0% est très attractif. Le revenu médian est de 18 270 €. Le taux de chômage est élevé à 28,6%. La ville accueille 10,2% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 39/100 — opportunité limitée pour l'investissement locatif.
Simuler un investissement à Saint-Denis
Calculez votre cashflow net avec les données réelles de cette ville.
Lancer le simulateurVilles proches de Saint-Denis
Autres villes du département La Réunion
Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
Newsletter Rendly
Le top des villes et nos analyses, par e-mail
Gratuit, sans spam. Désinscription en un clic depuis chaque e-mail.