Saint-Ouen-l'Aumône

Val-d'Oise — Île-de-France

45/100

Prix médian /m²

3 105€

Loyer moyen /m²

18.4€

Rendement brut

7.1%

Population

25 023

Part étudiante

1.8%

Chômage (recensement)

11.8%

Revenu médian

21 350€

Répartition du score

Analyse

Saint-Ouen-l'Aumône est une commune de 25 023 habitants. Le prix moyen au m² est de 3 105 €. Le loyer moyen est de 18,4 €/m². Le rendement brut de 7,1% est très attractif. Le revenu médian est de 21 350 €. Le taux de chômage est contenu à 11,8%. Score Rendly : 45/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement28/100

Sécurité53/100

Croissance80/100

Étudiants2/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).

Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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