Cambrai
Prix médian /m²
1 833€
Loyer moyen /m²
11.0€
Rendement brut
7.2%
Population
31 425
Part étudiante
7.5%
Chômage (recensement)
21.8%
Revenu médian
19 620€
Répartition du score
Analyse
Cambrai est une commune de 31 425 habitants. Le prix moyen au m² est de 1 833 €. Le loyer moyen est de 11,0 €/m². Le rendement brut de 7,2% est très attractif. Le revenu médian est de 19 620 €. Le taux de chômage est élevé à 21,8%. La ville accueille 7,5% d'étudiants, un atout pour la demande locative. Score Rendly : 43/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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