Prix médian /m²
1 311€
Loyer moyen /m²
10.9€
Rendement brut
10.0%
Population
46 218
Part étudiante
3.5%
Chômage (recensement)
19.5%
Revenu médian
19 240€
Répartition du score
Analyse
Carcassonne est une commune de 46 218 habitants. Le prix moyen au m² est de 1 311 €. Le loyer moyen est de 10,9 €/m². Le rendement brut de 10,0% est très attractif. Le revenu médian est de 19 240 €. Le taux de chômage est modéré à 19,5%. Score Rendly : 49/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
Simuler un investissement à Carcassonne
Calculez votre cashflow net avec les données réelles de cette ville.
Lancer le simulateurVilles proches de Carcassonne
Autres villes du département Aude
Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
Newsletter Rendly
Le top des villes et nos analyses, par e-mail
Gratuit, sans spam. Désinscription en un clic depuis chaque e-mail.