Prix médian /m²
1 805€
Loyer moyen /m²
10.0€
Rendement brut
6.7%
Population
42 672
Part étudiante
4.0%
Chômage (recensement)
18.0%
Revenu médian
20 940€
Répartition du score
Analyse
Castres est une commune de 42 672 habitants. Le prix moyen au m² est de 1 805 €. Le loyer moyen est de 10,0 €/m². Le rendement brut de 6,7% est intéressant. Le revenu médian est de 20 940 €. Le taux de chômage est modéré à 18,0%. Score Rendly : 44/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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