Prix médian /m²
1 273€
Loyer moyen /m²
9.7€
Rendement brut
9.2%
Population
12 448
Part étudiante
1.5%
Chômage (recensement)
18.2%
Revenu médian
19 700€
Répartition du score
Analyse
Castelnaudary est une commune de 12 448 habitants. Le prix moyen au m² est de 1 273 €. Le loyer moyen est de 9,7 €/m². Le rendement brut de 9,2% est très attractif. Le revenu médian est de 19 700 €. Le taux de chômage est modéré à 18,2%. Score Rendly : 48/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.
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Sources des données
Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.
Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).
Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.
Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.
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