Saint-Germain-lès-Arpajon

Essonne — Île-de-France

50/100

Prix médian /m²

3 071€

Loyer moyen /m²

16.9€

Rendement brut

6.6%

Population

11 305

Chômage (recensement)

9.9%

Revenu médian

24 340€

Répartition du score

Analyse

Saint-Germain-lès-Arpajon est une commune de 11 305 habitants. Le prix moyen au m² est de 3 071 €. Le loyer moyen est de 16,9 €/m². Le rendement brut de 6,6% est intéressant. Le revenu médian est de 24 340 €. Le taux de chômage est contenu à 9,9%. Score Rendly : 50/100 — opportunité correcte pour l'investissement locatif.

Rendement25/100

Sécurité59/100

Croissance80/100

Étudiants30/100

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Sources des données

Prix au m² : DVF (Demandes de valeurs foncières), prix médian des appartements vendus.

Loyers : Carte des loyers 2025 du ministère de la Transition écologique (loyers d'annonce).

Chômage : taux du recensement INSEE (personnes qui se déclarent au chômage). Il est plus élevé que le taux du Bureau international du travail publié par zone d'emploi.

Revenus : INSEE Filosofi. Étudiants : ministère de l'Enseignement supérieur.

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